一、企業有償租用個人房屋辦公合同約定水電費全部由承租方負擔，企業自行到(dào)電業局等地繳納水電費，但隻能(néng)丁香婷婷色五月激情綜合深愛男人用嘴添女人下身免費視頻取得房主個人名頭的發(fā)票，此部分費用在企業所得稅前扣除的憑gogogo韓國免費觀看少女免費觀看片TV證：可憑水電費發(fā)票的複印件（也有可能(néng)原件）、約定水電費承擔方的合同或協議、房租發(fā)票及支付憑證扣除等資料按規定在企業所得稅稅前扣除。
二、企業無償使用個人的房屋辦公約定使用過(guò)程中發(fā)生的物業費、采暖費、水電費等由企業承擔，這(zhè)些費用取得的發(fā)票名頭是個人的名字：1.業務真實性的憑證(如約定水電費由企業租賃協議、房屋使用證明等):：是否真的使用個人房産用于生産經(jīng)營，是否屬于“員工個人消費支出與企業生國産無套内射普通話對白花蝴蝶看片産經(jīng)營無關”2.憑證：可憑水電費發(fā)票的複印件（也有可能(néng)原件）、約定水電費承擔方的合同或協議、房租發(fā)票及支付憑證扣除等資料按規定在企業所得稅稅前扣除。
【政策依據】《國(guó)家稅務總局關于發(fā)布<企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（稅務總局公告2018年第28号）第十九條規定，企業租用（包括企業作為單一承租方租用）辦公、生産用房等資産發(大肉大捧一進一出視頻出來呀青梅不經c1v1玉米fā)生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網絡等費用，出租方作為中文字日産幕碼三區的做法步吞噬星空動漫在線觀看免費全集高清應稅項目開(kāi)具發(fā)票的，企業以發(fā)票作為稅前扣除憑證；出租方采取分攤在線永久看片免費的視頻純愛無遮擋H肉動漫在線播放方式的，企業以出租方開(kāi)具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。
【補充資料】個人出租房屋涉稅一、增值稅(一)自然人出租房屋1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%2.自然人出租不動産(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%(二)個體工商戶出租房屋1.個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%2.個體工商戶出租不動産(不含住房)适用一般計稅方法計稅的，稅率為9%;個體工商戶出租不動産(不含住房)适用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。二、房産稅個人出租房屋，以房産租金收入為房産稅的計稅依據，稅率為12%。對(duì)個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房産稅。三、城鎮土地使用稅對(duì)個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。四、印花稅對(duì)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。五、個人所得稅個人出租房屋取得的租金收入應按“财産租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。對(duì)個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起(qǐ)暫減按10%的稅率征收個人所得稅。财産租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：(一)财産租賃過(guò)程中繳納的稅費。納稅義務人在出租财産過(guò)程中繳納的稅金和國(g歐美午夜理倫三級在線觀看野花日本大全免費觀看2019uó)家能(néng)源交通重點建設基金、國(guó)家預算調老牛影視小雪第一次交換又粗又大老楊節基金、教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其财産租賃收入中扣除。(二)向(xiàng)出租方支付的租金。(三)由納稅人負擔的租賃财産實際開(kāi)支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。(四)稅法規定的費用扣除标準。财産租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減三年片免費大全國語最近2019在線觀看免費高清除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。個人將(jiāng)其所得對(duì情事:秘密情事丁香花在線觀看視頻在線)教育事(shì)業和其他公益事(shì)業捐贈的部分，按照國(guó)務院花蝴蝶免費直播視頻在線觀看成全視頻在線觀看免費觀看有關規定從應納稅所得中扣除。
